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  • [工程維修] 物業公司作業文件電梯維修保養主要標準 日期:2020-08-31 09:34:35 點擊:0 好評:0

    電梯維修保養主要標準提要:轎廂空載時,以檢修速度下行至足夠復位的距離,手動限速器,安全開關應動作,電梯應停止;轎頂安全鉗開關應動作,使電梯停止運行 物業公司作業文件電梯維修保養主要標準 1.0 機房: 1.1 機房通風良好,溫度不得超過5C~40C,相對濕...

  • [工程維修] 配電值班電工安全操作規程 日期:2020-08-28 10:37:16 點擊:30 好評:0

    配電值班電工安全操作規程 1、值班電工必須遵守電工作業一般規定,熟悉供電系統和配電室各種設備的性能和操作方法,并具備在異常情況下采取措施的能力。 2、值班電工嚴禁脫崗,必須嚴格執行值班巡視制度、倒閘操作制度、工作操作制度、交接班制度、安全用具...

  • [工程維修] 中央空調系統清洗保養攻略 日期:2020-08-28 10:23:49 點擊:5 好評:0

    一、空調系統基礎知識 通常,我們所說的中央空調是指由中央空調主機、冷卻塔、空調水管、風管和空調末端設備等及其他附件所組成的空調系統。 二、空調不清洗的危害 1、滋生細菌,傳染疾病:由于風道通過出風口、回風口與室內形成相對封閉空間,風道內的灰塵...

  • [工程維修] 配電房安全操作規程 日期:2020-08-28 09:40:01 點擊:14 好評:0

    配電房安全操作規程 1、配電房管理人員應堅持周巡視制度,發現小故障或隱患,可帶電作業的及時安排專業人員處理。如出現較大故障或發現重大隱患,應做好應急措施,抓緊聯系專業人員,制定解決方案,及時處理。 2、低壓設備帶電工作時,應設專人監護。工作中...

  • [工程維修] 配電房安全管理制度 日期:2020-08-28 09:37:38 點擊:9 好評:0

    配電房安全管理制度 1、配電房應做好防雷、防雨、防火、防小動物等四防工作,注意隨手關閉好門窗,經常查看防護網、密封條防護情況。 2、配電房應配齊配全消防器材和絕緣用具,擺放整齊,定期進行檢查,保持有效完好;管理人員能熟練使用消防器材。 3、配電設...

  • [工程維修] 工程部:風機盤管運行管理規程 日期:2020-08-28 09:05:56 點擊:7 好評:0

    一、風機盤管運行前的準備工作: 1、檢查電機的絕緣電阻,檢查鼠籠式葉輪轉動是否靈活。 2、檢查軸承潤滑情況。 3、檢查空氣濾網是否干凈。 4、檢查水過濾器是否堵塞。 5、檢查清理冷凝水接水盤及冷凝水排水管。 6、清除盤管、翅片之間的灰塵,清除鼠籠式葉...

  • [工程維修] 工程部:冷卻塔運行管理規程 日期:2020-08-28 09:04:38 點擊:8 好評:0

    一、冷卻塔運行前的準備工作: 1、檢查電機的絕緣電阻,電機的防潮措施是否符合要求。 2、檢查減速箱內油位是否保持在油標規定位置上。 3、盤動風扇看葉輪旋轉是否靈活及有無松動現象。 4、檢查布水器上的噴頭是否堵塞。 5、檢查冷卻塔內的填料是否有損壞。...

  • [工程維修] 工程部經理的工作內容---為設定的目標服務 日期:2020-08-27 09:46:46 點擊:6 好評:0

    工程部經理的工作內容---為設定的目標服務 1、人力控制 1)觀察各級管理人員是否履行其職責 2)工作計劃實施的進度與工作質量評估 3)員工的工作情緒 4)勞動生產率的評估 2、材料控制 1)設備檔案、設備運行數據庫的建立和控制。設備檔案與運行數據的積累是...

  • [工程維修] 設備機房進水后電氣設備的搶修方法 日期:2020-08-27 09:43:42 點擊:6 好評:0

    設備機房進水后電氣設備的搶修方法 一、各類機房遭水浸大致分為幾種狀態: 1、機房頂面或墻面漏水,水量較...

  • [工程維修] 物業的小修、中修、大修、翻修和綜合維修? 日期:2020-08-26 09:41:59 點擊:11 好評:0

    01 小修工程 項目主要包括: 1、屋面補漏,修補面層、泛水、屋脊等。 2、鋼、木門窗的整修,拆換五金、配玻璃、換窗紗、油漆等。 3、修補樓地面面層、抽換個別楞木等。 4、修補內外墻面、抹灰及粉刷天棚、窗臺腰線等。 5、拆磚挖補局部墻體、個別拱圈、拆換個...

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