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  • [國內動態] 命案突發:兩名物業人員發生糾紛,一人被捅身亡 日期:2021-01-20 09:06:19 點擊:0 好評:0

    根據華商網1月18日消息,當天上午8時許,陜西省西安市灞河東路某小區發生了一起命案,兩名物業人員疑似因為工作問題引發矛盾,一人被捅傷身亡。案件發生之后,犯罪嫌疑人迅速被警方控制,目前當地警方正在對此事進行調查。 根據小區知情人士透露,這件事情發...

  • [國內動態] 物業到底管啥不管啥? 日期:2021-01-18 15:26:19 點擊:5 好評:0

    管! 01 綠地被侵占物業該不該管? 問題:我們小區才交房沒幾年,就已出現個別業主毀壞公共綠地的現象,物業也是不管不問。物業到底有沒有管理義務? 解讀:《民法典》第二百七十四條規定:建筑區劃內的綠地,屬于業主共有;同時,《民法典》第九百四十二條規...

  • [國內動態] 疫情閉環管理期間,普通家庭如何做好居家消毒? 日期:2021-01-15 14:44:55 點擊:8 好評:0

    疫情閉環管理期間,普通家庭如何做好居家消毒? 如果家里沒有陌生人進屋,沒有從疫情高發地區(如藁城區小果莊村)回來的親戚朋友串門,沒有病人,也沒有人不舒服,不用刻意消毒!常通風(每日通風2-3次,每次不少于30分鐘,天氣寒冷慎防感冒),勤洗手,做...

  • [國內動態] 新政策!國家發展改革委等部門《關于清理規范城鎮供水供電供氣供 日期:2021-01-14 10:53:54 點擊:5 好評:0

    水電氣暖事關每一個人但一些不合理收費困擾著民眾對此,國家出手了! 國務院辦公廳日前轉發國家發展改革委等部門《關于清理規范城鎮供水供電供氣供暖行業收費促進行業高質量發展的意見》,就清理規范城鎮供水供電供氣供暖行業收費提出意見。 這些不合理收費...

  • [國內動態] 如何引入標準化物業服務,增強居民付費服務意識 日期:2021-01-14 10:34:13 點擊:6 好評:0

    《北京市物業管理條例》第三條明確規定:物業管理相關主體應當遵守權責一致、質價相符、公平公開的物業服務市場規則,維護享受物業服務并依法付費的市場秩序,優化市場環境。今天,我們就來看海淀區紅聯村社區,如何以需求為導向引入物業管理,逐步增強了居...

  • [國內動態] 《民法典》時代的物業管理之變 日期:2021-01-14 10:30:32 點擊:6 好評:0

    《民法典》是新中國第一部以典命名的法律,涉及到人民生活的方方面面。這一部具有劃時代意義的民事法律大匯編,到底對物業服務行業法律實務帶來什么影響呢?在此,筆者根據自己的理解做如下解讀。 一、行業相關法律法規更加完善、系統,業主權利意識增強 原...

  • [國內動態] 《民法典》與物業管理 日期:2021-01-14 10:28:24 點擊:8 好評:0

    2020年5月28日,十三屆全國人大三次會議表決通過了《中華人民共和國民法典》(以下簡稱《民法典》),自2021年1月1日起施行。這是新中國第一部以典命名的法律,涉及到人民生活的方方面面。這是中華人民共和國第一部《民法典》,成為民事法律的集大成,也成為...

  • [國內動態] 《民法典》侵權責任(第七編)對物業管理影響探析 日期:2021-01-14 10:23:41 點擊:7 好評:0

    《民法典》對于現行的民事單行法律進行了完善總結,并新增很多內容,將對社會生活的方方面面產生重要影響。 此次出臺的《民法典》對物業管理相關內容做出創設性規定,對一些熱點難點問題進行了有力回應,這就要求物業服務企業在今后的服務中要更加規范,根據...

  • [國內動態] 《民法典》關于物業服務合同的“新規定” 日期:2021-01-12 17:02:10 點擊:9 好評:0

    事件一 王阿姨買的房是新房。收房的時候,王阿姨看見小區里有工作人員在保潔,噴灑消毒液。王阿姨心想:這也沒跟物業簽過合同,也沒有委托物業公司,這些人都是誰請的?未簽合同,是不是不用交這物業費了? 未直接與物業公司簽訂物業服務合同用交物業費嗎?...

  • [國內動態] 民法典:對推進物業服務法治建設的思考 日期:2021-01-12 16:58:21 點擊:6 好評:0

    物業服務如何由法制時代到法治時代,《民法典》給出了答案,不論是對行業定位,還是法治進程,都將會引發行業體系化、制度化變革。筆者站在物業服務提供者的角度,結合《民法典》學習體會對行業有關問題進行梳理探討。 01 構建合法權益保護體系 充分尊重業主...

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